Недвижимость в Екатеринбурге: предпочитаем студии

Екатеринбург большой город-миллионник, расположенный к востоку от Уральских гор. Это активно и быстро развивающийся мегаполис, в котором сосредоточено много промышленных предприятий. Город является крупным транспортным узлом. Хорошо развиты в нем следующие виды транспорта:

• автомобильный;
• железнодорожный;
• воздушный.

Екатеринбург входит в пятерку наиболее посещаемых туристами городов России. Имея отлично развитую внутреннюю инфраструктуру, не только экономическую, но и социальную сферу, мегаполис является очень привлекательным местом для жизни.  В нем есть не только возможность обеспечить себе комфортные условия проживания, но и интересно и увлекательно провести время, получить образование, освоить перспективную профессию.

Поселяются в нем и приезжают в город с разной целью. Аренда жилья выгодна при необходимости временного проживания, для учебы, чтобы освоиться на новом месте, или чтобы была возможность быстро сменить место жительства на лучшее.

Приобретение квартиры в городе это выгодная инвестиция, возможность получить в нем собственное жилье. Покупка подходит для тех, кто уже интегрировался в среду этого мегаполиса – имеет стабильную работу, налаженные на месте контакты и связи.

Некоторые люди совмещают выгодную инвестицию и необходимость временного проживания. Например, родители приобретают жилье своему ребенку, который учится в городе. Таким образом, с одной стороны, они инвестируют деньги в недвижимость в городе, цены на которую только растут. С другой, обеспечивают место проживания учащемуся. Если он устроиться работать в городе после учебы, то уже будет иметь жилье, если нет его можно сдавать в аренду и зарабатывать деньги. Именно для таких целей, наилучшим образом подходит квартира-студия в Екб. Имея сравнительно небольшие размеры, такая квартира оптимальный вариант для одного, ну максимум 2-х человек. При увеличении семейства нужно подумывать о большей жилплощади.

Что собой представляет квартира-студия?

Мы уже знаем, что она имеет небольшие размеры. Квартира представляет собой одну комнату, которая совмещает спальню, залу, кухню, рабочий кабинет. Единственным помещением, которое идет отдельно является уборная (совмещенные ванная, душевая и туалет). В квартире может быть 3 двери:

•  входная;
• в туалетную комнату;
• на балкон.

Если он есть, то его также можно приспособить для проживания или использовать в качестве кладовой.

Квартира называется студией не только потому, что она представляет собой одно помещение универсального назначения, приспособленное, как для отдыха, готовки и приема пищи, но и работы. Такое жилье оснащается большими панорамными окнами, обеспечивающими хорошее освещение даже в пасмурные дни. Они также предоставляют хороший вид на город, отличную обзорность. Прекрасное освещение и акустика делают такое жилье верным выбором для художников и музыкантов, творческих людей. В нем они совмещают, и жилье, и рабочее место.

Хоть в квартире студии нет стен – помещение можно зонировать при помощи:

• мебели;
• перегородок;
• покраски;
• освещения;
• особенного интерьера и оснащения.

Например, в кухне естественно будет стоять варочная плита, холодильник, стол и тумбочки для продуктов и кухонной утвари.

Отсутствие стен и небольшая площадь позволяют быстро произвести уборку. Тот факт, что места мало, заставляет жильцов использовать каждый его квадратный метр максимально рационально, что активирует их смекалку и сообразительность.

При этом главное достоинство такого жилья – небольшая стоимость. По этой причине оно очень популярно у студентов и молодых пар. Низкая цена обеспечивает квартире-студии высокую доступность для приобретения, возможность, потратив сравнительно небольшие деньги поселиться в городе на постоянное место жительства, создать семью, получить отдельное от родителей жилье, приобрести которое могут сами молодые люди или получить его в подарок от отца или матери в качестве стартового капитала.

Екатеринбург современный город, который предоставляет большой выбор для аренды и приобретения квартир-студий

В городе активно ведется строительство новых домов, возводятся новостройки на месте разрушенных аварийных объектов недвижимости или на новых территориях. Все это обуславливает обновление жилого фонда города, появление новых видов жилья. Особенное внимание застройщики уделяют квартирам, которые пользуются повышенным спросом и чаще всего приобретаются. К числу таких относится и квартира-студия. Под них производиться перепланировка квартир в домах старой застройки, их достаточно большое количество предусматривается в проектах строительства новых жилищных комплексов, которые появляются как грибы после дождя. Поэтому в настоящее время рынок жилой недвижимости Екатеринбурга может предложить большое разнообразие квартир-студий в разных районах города, определенной площади, в домах разного года постройки, с определенной инфраструктурой и обустройством придомовой территории.

В основной массе это квартиры площадью в среднем 30 кв. метров. При этом некоторые могут иметь 17-18, а некоторые достигать 40 и больше. Большинство таких квартир расположены на верхних этажах дома.

Ориентировочная стоимость аренды квартир студий в г. Екатеринбурге — 1 тыс. рублей за кв. метр. в месяц. Она может быть больше и меньше в зависимости от целого ряда факторов. Так можно снять квартиру 20-23 кв. м. за 15 тыс. рублей в месяц. Есть квартиры, аренда которых обойдется в 77 тыс. рублей за 35 кв. метров.

Приобрести квартиру можно за минимум – 1 400 тыс. руб. Максимальная цена может достигать 10 млн. руб.

На стоимость приобретения и аренды такого жилья в основном влияет:

• расположение дома. В центре города – дороже, на окраине дешевле;
• домовая и придомовая инфраструктура. Лифты, гаражи, контроль доступа, объекты торговли, развлечений и медицины на первых этажах и внутри территории и прочие факторы, не касающиеся непосредственно квартиры;
• этажность и сторона расположения в доме – южная, северная;
• удобства квартиры;
• наличие-отсутствие балкона;
• вид, который обеспечивается из окна.

Ассортимент такого жилья в городе достаточно разнообразен. Выбрать есть из чего. Поэтому гарантированно можно подобрать самый оптимальный вариант с учетом тех или иных критериев, самых важных для конкретного человека.